E' stata presentata oggi pomeriggio nella sala giunta grande di Ca' Farsetti a Venezia la prima operazione targata Agenzia di Sviluppo di Venezia.
Si tratta della definizione del progetto di rilancio dell'ex Ospedale al Mare del Lido che da oggi ha un nuovo investitore nella Cassa Depositi e Prestiti, già proprietaria dell'area, che nel quadro del suo nuovo piano industriale 2016-2020, dove prevede investimenti nel settore turistico alberghiero italiano, ha inserito l'ex Ospedale fra le strutture da utilizzare in tal senso.
Un progetto che prevederà tre mesi per il masterplan, presentato il quale dovrà intraprendere tutto il normale percorso, ovvero l’approvazione da parte della Giunta, quella del Consiglio Comunale, e il nullaosta della Soprintendenza. Una volta concluso tale iter, i lavori potranno essere iniziati e portati a termine in un paio di anni.
L’annuncio fa seguito a una serie d’incontri a Roma e Venezia, l'ultimo presente anche il sindaco Luigi Brugnaro, che hanno consentito all'istituzione finanziaria italiana, partecipata all'80% dal Ministero dell'Economia, di convincersi ad investire (anziché dismettere) sulla proprietà.
Oltre ad aver promosso e favorito tale processo, la nuova struttura dell’Agenzia di Sviluppo fungerà da cabina di regia dell'operazione lato pubblica amministrazione.
Sui 50.000 mq dell’isola abbandonati dal 2006 sorgeranno due grandi resort, anche a vocazione sanitaria e wellness, per un totale di circa mille nuovi posti letto 5 stelle. Strutture che rimarranno aperte per tutto l’anno, contribuendo a modificare il carattere stagionale dell’offerta turistica del Lido.
Partner individuati nel settore alberghiero internazionale per il progetto sono la catena italiana Th Resort e quella francese del Club Med.
"Siamo contenti, ha esordito il presidente dell’Agenzia di Sviluppo Beniamino Piro, di aver contribuito alla chiusura di quest’operazione, che per noi è la prima. Dopo dieci anni di degrado forse si conclude così l'odissea del vecchio Ospedale.
Se tutti i tasselli andranno a posto, ha continuato Piro, e anche la Sovrintendenza darà il suo assenso, con un investitore così importante alle spalle, non solo il Lido, ma forse anche altre aree della città potranno trovare nuovo sviluppo.
Aver costruito un solido rapporto con tutto il management di Cassa Depositi e Prestiti non può che essere per noi motivo di grande soddisfazione. Contiamo di dar loro le risposte che si aspettano. Su quest’iniziativa ci siamo incrociati bene, Cassa Depositi e Prestiti andava su Th Resort e Club Med, noi sul gruppo cinese Fosun, il più grande conglomerato d'investimenti privato d'Asia, proprietario proprio di Club Med.
Con i nuovi posti letto, ha concluso il presidente dell’Agenzia di Sviluppo, si crea una sinergia con il progetto del grande centro congressi nel vecchio Casinò del Lido finanziato dalla pubblica amministrazione per il totale restauro. L'isola avrà il numero di posti letto 5 stelle sufficienti a richiamare grandi meeting e convegni.”
Ha preso quindi la parola il direttore generale di Cassa Depositi e Prestiti Investimenti Sgr Marco Sangiorgio, il quale ha esordito ricordando che solo fino a qualche tempo fa la Cassa seguiva una strategia di vendita delle proprie aree. Una scelta recentemente modificata, decidendo di investire in settori considerati “core”, quali l’housing, gli uffici della pubblica amministrazione e il turismo.
“Questo progetto, ha continuato Sangiorgio, ci è parso come il più credibile, pragmatico e interessante, molto concreto, esaltante e prestigioso. Grazie all’operato dell’Agenzia abbiamo potuto sondare il Comune e ottenere dei primi feedback positivi. C’è ancora molto da fare, ovviamente. A partire dal masterplan che sarà sviluppato da Th Resort a fine estate, alla procedura urbanistica. Per un investimento che si aggirerà tra i cento e i cento trenta milioni di euro, e la cui realizzazione, una volta esaurite tutte le procedure necessarie, richiederà un arco di tempo compreso tra un anno e mezzo due.”
L’amministratore delegato di Th Resort Gaetano Casertano ha ricordato che in questo progetto “abbiamo ripreso tre grandi linee guida. Quella di benessere allargato, quella della vocazione turistica della Città e del Lido, e quella dell’apertura della struttura durante tutti i mesi dell’anno, con le intuibili ricadute economiche e sociali sul tessuto della comunità che vi vive. E fin da ora vogliamo assicurare il nostro impegno totale.”
Raggiunto telefonicamente a Parigi, l’amministratore delegato di Club Med  Italia Arnaldo Aiolfi ha chiarito che “la nostra idea è di aprire una struttura tra trecento e trecento cinquanta camere con target famiglia e convention, aperta a una clientela internazionale. Ciò riflette quella che è la strategia internazionale di Club Med e di alta gamma. Venezia rientra completamente in questo nostro obiettivo.”
Ha infine concluso la presentazione il prosindaco del Lido Paolo Romor il quale, portando anche i saluti dell'Assessore al Bilancio Michele Zuin, ha osservato l’importanza del progetto per l’isola, esprimendo la propria soddisfazione. “Fin dall’inizio del suo mandato il Sindaco ha sempre dedicato grande attenzione al Lido. La prima operazione appena dopo aver assunto la carica, è stata quella di trovare il modo per risolvere la questione del "Pala-buco". E gli interventi sono poi proseguiti con nuove asfaltature e realizzazioni che non hanno precedenti nell’ultimo decennio. L’Amministrazione ha sempre pensato che di fronte alla situazione dell’isola fosse compito proprio fare il primo passo per avviare un meccanismo virtuoso. Oggi abbiamo la sensazione che questo piano cominci a funzionare, dal momento che stanno arrivando gli investimenti privati”.
Con questo potenziale investimento il Lido si posiziona a livello nazionale per capacità di attrarre e sviluppare investimenti. Fra progetti finiti, in corso e in fase di realizzazione siamo circa mezzo miliardo di euro fra pubblico e privato.