Il Consiglio comunale oggi ha dato via libera con 20 voti a favore, a maggioranza in Consiglio alla delibera che autorizza la cessione in proprietà delle aree già concesse in diritto di superficie nell'ex P.I.P. Lido Terre Perse, individuate ai sensi dell'art. 27 della L. 22 ottobre 1971, n. 865.
Oltre alla cessione in proprietà, la delibera prevede la contestuale cancellazione dei vincoli derivanti dalle convenzioni a suo tempo sottoscritte per la concessione del diritto di superfice.
Il Consiglio Comunale ha stabilito anche le modalità di calcolo del corrispettivo da corrispondere al Comune per il passaggio dal diritto di superficie alla piena proprietà e la cancellazione dei vincoli. Esso sarà pari al valore venale attuale delle aree, da cui dovranno essere detratti gli importi già corrisposti in passato per il diritto di superficie e le opere di urbanizzazione.
Il valore venale attuale è stabilito in 89,23 € al metro quadrato di superficie fondiaria reale per l'anno 2024 e dovrà essere rivalutato a partire dal 1° gennaio 2025 sulla base delle variazioni Istat per le famiglie di operai e impiegati (FOI), alla data di presentazione della richiesta da parte dei soggetti interessati.
Il Consiglio ha quindi disposto il trasferimento al patrimonio disponibile del Comune dei beni interessati dal passaggio in piena proprietà. Restano esclusi tutti i beni che costituiscono servizi pubblici, quali le aree a parcheggio o a verde.
Inoltre, il Consiglio ha stabilito di escludere dalla procedura anche l'area attualmente in uso all'associazione Voga Veneto Lido (Unità minima d'Intervento n. 11), dando mandato agli uffici di avviare i procedimenti urbanistici necessari per confermarne l'uso ad attrezzature sportive, previo parere favorevole del consorzio.
Le somme derivanti dall’attuazione della delibera saranno introitate al cap. Vendita di terreni già concessi in diritto di superficie nei PIP, bilancio 2024 e successivi. Il provvedimento non comporta impegno di spesa o diminuzione di entrata a carico del bilancio comunale.
