Il Consiglio comunale ha approvato questa mattina, con 18 voti favorevoli e 7 contrari, l’accordo di pianificazione tra Comune di Venezia e Alberoni s.r.l. e la contestuale adozione della variante al Piano degli Interventi n.35, ai sensi dell’art.6 della L.R. 11/04 per l’area “La Fontaine” al Lido di Venezia.

L’accordo prevede, mediante la cessione da parte del Comune alla Società privata di una porzione di terreno di 3150 mq, la riqualificazione complessiva dell’area attraverso la realizzazione di un impianto natatorio, da convenzionare all’uso pubblico, e di una struttura ricettiva privata. L’Accordo costituisce variante al Piano degli Interventi – VPRG per l’isola del Lido ai sensi dell’art.6 della L.R. 11/04 che prevede la modifica della destinazione d’uso di parte dell’area, da area attrezzata a parco per il gioco e lo sport ad attrezzature ricettive.

L’intesa prevede il completamento del nuovo centro natatorio costituito da una vasca di lunghezza 50 m, omologata per competizioni nazionali con i relativi servizi, la realizzazione di un’ulteriore vasca di circa 25 mq adatta anche a famiglie e bambini. Le aree scoperte di pertinenza delle piscine saranno sistemate a parco.

In compenso la società privata curerà:

• la realizzazione di una nuova viabilità di accesso da asservire all’uso pubblico;
• la demolizione dei corpi di fabbrica attualmente presenti nei terreni del Comune (bocciofile e magazzini del Pronto Intervento comunale) inclusa la bonifica da materiali inquinanti per la successiva realizzazione di strutture ricettive, per un corrispettivo stimato in € 150.000;
• la realizzazione a propria cura e spese di un nuovo campo da bocce all’interno del centro sportivo Ca’ del Moro;
• la realizzazione, come da progetto, di una nuova sede per il servizio comunale Pronto Intervento nell’area individuata in via Malamocco per un corrispettivo stimato in € 450.000;
• il contributo straordinario di 347.937 mila euro

Nel corso della seduta odierna è stato anche approvato all’unanimità un emendamento di Giunta, che prevede tra l’altro che in occasione dell’uso delle piscine per manifestazioni ed eventi, su richiesta del Comune di Venezia, la società metta a disposizione 36 camere ad un prezzo ridotto del 40%. E’ stato inoltre disposto, a garanzia della realizzazione di tutti gli interventi previsti, di vincolare il rilascio dell’agibilità al preventivo collaudo delle opere pubbliche.

Il beneficio pubblico derivante dall’attuazione dell’Accordo è pari a 1.634.944,73 (di cui 600 mila euro in opere per la realizzazione del Pronto Intervento e per le demolizioni e bonifiche sulle aree comunali oggetto di vendita) articolato in un contributo straordinario di 347.937, nel valore di vendita dei terreni pari a 1.161.808 euro e di un contributo di costruzione pari a 125.199,73 euro.