Il Consiglio comunale, nella seduta odierna, ha approvato lo schema di convenzione per l’intervento di rigenerazione edilizia in via Ca’ Marcello 45/A, a Mestre, attraverso la demolizione di vecchi fabbricati produttivi. L’operazione, che si avvale dei benefici previsti dalla legge regionale “Veneto 2050”, prevede la demolizione di vecchi edifici produttivi (risalenti alla fine degli anni '40) e la loro ricostruzione con cambio di destinazione d’uso.

Al loro posto sorgerà un edificio residenziale di 7 piani che ospiterà 30 unità abitative. L’edificio sarà certificato in classe A4, il massimo livello previsto, con un utilizzo di fonti rinnovabili superiore del 10% rispetto ai limiti di legge. Sono previste coperture a verde dei tetti, sistemi per il recupero dell’acqua piovana e l’eliminazione delle barriere architettoniche. In fase di rilascio del permesso di costruire, dovrà essere garantita la presenza di almeno un posto auto privato per ogni unità abitativa prevista dal progetto.

La convenzione urbanistica prevede la cessione di un'area al Comune per l’allargamento della pista ciclabile esistente da 2 a 2,5 metri e il suo collegamento con il tracciato a nord. I lavori della pista ciclabile, stimati 100.000 euro, saranno eseguiti dal privato a scomputo degli oneri di urbanizzazione (circa 41.000 euro). Inoltre, la proprietà dovrà versare nelle casse comunali l'importo di 32.000 euro a titolo di monetizzazione delle superfici a verde e parcheggio pubblico che, per la loro modesta superfice complessiva (208 mq, secondo i calcoli di legge), non saranno realizzate. L’inizio dei lavori è subordinato alla stipula della convenzione e al successivo rilascio del permesso di costruire.